Договор купли-продажи с поставщиком заключает банк, а клиент подписывает договор лизинга с банком.

Да, досрочное погашение возможно. Условия уточняются в договоре.

Да, можно.

При лизинге банк сам покупает имущество и передаёт его клиенту. Это снижает нагрузку на оборотные средства и позволяет быстро начать пользоваться техникой.

Требуется либо залог, либо поручительство третьего лица

Поставщика выбирает клиент. Банк лишь проверяет его на соответствие требованиям и оформляет сделку.