Ijara

Аренда с последующим выкупом и без процентов

Сумма

до 300 млрд сумов

Срок

до 60 месяцев

Валюта

Сум / USD/ EUR

Оставить заявку

О финансирование

Ijara — лизинг для бизнеса по законам шариата Аренда с последующим выкупом, без процентов и пени.

Ijara от Ipak Yuli Bank — это инструмент финансирования основных средств через арендную модель, соответствующую принципам исламского финансирования.

Банк приобретает выбранный вами актив и передаёт его в пользование на условиях аренды. Вы используете оборудование, транспорт или недвижимость для развития бизнеса, а после выполнения обязательств актив переходит в вашу собственность по отдельному договору.

Ijara позволяет бизнесу приобретать активы на прозрачных условиях, с заранее определённой структурой платежей и без процентной модели.

Вы развиваете бизнес — банк обеспечивает финансирование актива.

О продукте

Халяльная структура финансирования

• Финансирование без процентов и пени

• Банк приобретает актив и передаёт его в аренду

• Платежи носят характер арендной платы

• Сделка структурируется в соответствии с принципами исламского финансирования

Для развития и масштабирования бизнеса

• Приобретение оборудования, техники и транспорта

• Финансирование коммерческой недвижимости

• Подходит для малого, среднего и крупного бизнеса

• Финансирование реальных активов для роста компании

Прозрачные и понятные условия

• Стоимость актива и график платежей фиксируются заранее

• Переход собственности осуществляется после выполнения обязательств

• Полное сопровождение сделки банком

Преимущества

• Сумма финансирования: до 300 млрд сум (или эквивалент в валюте)

• Срок: до 60 месяцев

• Доходность в виде аренды:

— от 10% годовых для иностранной валюты

— от 24% годовых для сумов

• Валюта: сум, USD, EUR

• Рассмотрение заявки: от 3 до 10 дней

Как работает Ijara

1. Клиент выбирает актив и поставщика

2. Банк приобретает актив

3. Заключается договор Ijara

4. Актив передаётся клиенту в пользование

5. Клиент выплачивает арендные платежи

6. После исполнения обязательств актив переходит в собственность клиента по отдельному договору

Почему это выгодно вашему бизнесу

• Финансирование по законам шариата

• Прозрачная структура сделки

• Приобретение активов без единовременной нагрузки

• Фиксированные условия и понятный график платежей

• Решение для долгосрочного развития бизнеса

Как получить финансирование?

Выберите актив

Определите необходимое оборудование, транспорт или недвижимость и обратитесь в банк

Подпишите договор

После одобрения банк покупает выбранный актив и передаёт его вам в аренду по договору правилам договора Ijara

Станьте собственником

После исполнения обязательств актив переходит в вашу собственность на основании отдельного договора

Оставить заявку

Выберите актив

Определите необходимое оборудование, транспорт или недвижимость и обратитесь в банк

Подпишите договор

После одобрения банк покупает выбранный актив и передаёт его вам в аренду по договору правилам договора Ijara

Станьте собственником

После исполнения обязательств актив переходит в вашу собственность на основании отдельного договора

Оставить заявку

Важно знать

Необходимые документы для получения услуги

• Ходатайство

• Учредительные документы

• Финансовая отчетность

• Залоговые документы

Обеспечение

а) недвижимость, транспортные средства, заклад денежных средств и ювелирных изделий;

б) ликвидное оборудование;

в) поручительство третьего лица, обладающего устойчивым финансовым состоянием и стабильными денежными потоками.

Требования к бизнесу

Основной вид деятельности проектной компании должен соответствовать принципам Исламского шариата. Поэтому финансирование не предоставляется организациям, которые оказывают финансовые услуги на основе процентов, а также компаниям, занимающимся производством, продажей или распространением алкогольной продукции, свинины, оружия, табака, азартных игр, ночных клубов, порнографии и других видов деятельности, запрещённых шариатом

Вопросы и ответы

В Ijara банк не выдаёт деньги под процент. Банк приобретает актив и передаёт его клиенту в аренду. Клиент оплачивает арендные платежи, а после выполнения обязательств актив может перейти в его собственность. Доход банка формируется через аренду, а не проценты.

В Мурабаха банк продаёт актив клиенту в рассрочку, и право собственности переходит сразу.

В Ijara банк остаётся собственником актива в течение срока аренды, а переход собственности происходит после исполнения обязательств по отдельному договору.

Приобретение:

• оборудования

• производственной техники

• транспортных средств

• коммерческой недвижимости

• иных основных средств

Финансируются только реальные активы, не противоречащие законодательству и нормам исламского финансирования.

Право собственности переходит после полного выполнения обязательств по договору Ijara на основании отдельного договора.

Нет. В Ijara отсутствует процентная модель. Платежи носят характер арендной платы за пользование активом.

Финальная стоимость актива по договору Ijara будет выше, чем при прямой покупке. Все условия, финальная стоимость актива, арендная плата и так далее обговариваются с клиентом заранее и прописываются в договоре.

Нет, никакой пени за просрочку нет.

Поскольку банк является собственником актива в период аренды, риски владения распределяются в соответствии с договором. Если ущерб произошёл не по вине клиента, применяется предусмотренный договором порядок урегулирования.

Возможность досрочного исполнения обязательств рассматривается индивидуально и фиксируется в договоре.

Да. Продукт разработан при содействии консультационной компании «Assoodiq Consulting», который предоставляет консалтинговые услуги по исламскому финансированию.

Для юридических лиц, которым необходимо финансирование основных средств и которые предпочитают арендную модель, соответствующую принципам исламского финансирования.